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お知らせ

武蔵小杉駅をご利用の皆様
相続税申告のご相談は
駅から3分ソレイユ相続相談室へ

公開日/2021/07/05


相続税申告は10ケ月以内に行わなければペナルティーがあります。

 

まず、無料相談で相続税がかかるかどうか確認してみましょう。

 

相続税申告の無料相談は、駅から徒歩3分、

便利なソレイユ相続相談室 武蔵小杉事務所をご利用ください。


 

 

最近……、

このようなお悩みをお聞きしています。

 

1、税務署からの問い合わせが送られてきた
税務署から相続税に関する問い合わせ(検討シート等)が送られてきた……。どのように回答すればよいのか?

 

2、相続税がかかるかどうか知りたい
親(親族)が亡くなった。相続税がかかるかどうか知りたい。預金や株の金額はわかるのだが不動産の計算がわからないので教えて欲しい。

 

3、相続税の特例が使えるかどうか知りたい
小規模宅地の特例、配偶者の税額軽減、生命保険の非課税、障碍者控除等の相続税の特例が使えるのかどうか知りたい。

 

4、名義預金について
相続人の名前になっているが実質は亡くなった人の管理していた通帳があるのだがどのようにしたらよいのか?

 

参考記事

👉相続税調査で

よく質問され調べられる内容

 


 

『相続税申告』の相談は事例豊富な

ソレイユ相続相談室の無料相談

ご活用ください。

 


 

私たちに相続税申告を

お任せいただくと

次のようなメリットがあります。

 

 

1、相続税と税務調査に強い事務所です
相続税に特化した相続専門税理士のいる事務所で、片手間に相続税申告を手掛けている事務所とは違います。また書面添付と相まって相続税の調査率は1%未満となっています

 

2、高品質・低料金の申告書を提供しています
個人事務所と違って税理士法人となっていますから、複数の税理士によるチェックと相談体制が高品質の間違いのない申告書を提供できます。また価格も10万円からと品質に対してお得です。

 

3、相続専門の事務所です
相続専門事務所とは、相続税の申告書を大量に手掛ける相続税申告専門事務所とは違い、家族信託、遺言等の相続対策も行っているので、相続税申告の作成と同時に二次相続対策も万全です。

 

4、期限が迫っていてもお受けできます
期限がギリギリの申告や、期限が過ぎてしまった申告であってもお引き受けさせていただいております。

 

5、特殊な案件に強い事務所です
私たちの処理技能を求め、遺言や信託により通常とは違う申告処理が必要とされる案件が持ち込まれてきます。また、拠点が長野や新潟にもあるので農地や山林の評価もできる土地評価に強い事務所です。


 

相続無料相談は、相談する方のお住いやご都合に合わせて、相談場所をお選びいただけます。

 

●各地の相続無料相談会場は、👉こちらをご覧ください。

 

※お一人様60分以内・事前予約制で土日祝日や仕事が終わってからのご相談も承っております。

 

 

ソレイユ相続相談室では「オンライン無料相談」を開催しております。

外出を避けて、ご自宅にいながら、全国どこからでもご相談できます。

現地調査が必要な場合には、実費がかかる場合もございます。

オンライン無料相談バナー

ご不安な方は、事前にお試し接続も可能ですので、お気軽にお問合せください。


「ソレイユ相続相談室」は、

税理士法人共同会計社、行政書士法人リーガルイーストが運営。

両社ともに創業56年の共同会計グループの一員です。グループの中でも、特に「相続」「事業承継」に強い税理士、行政書士、相続コーディネーターが、「ソレイユ相続相談室」を運営し、全25会場にて相続無料相談を承っております。


 

●武蔵小杉駅をご利用の皆様で相続税申告や節税をお考えの方へ

 

ここからは相続税申告や節税をお考えの方のためのお役立ち情報を載せています。

相続税の申告が必要な人は一体どのくらいいるのでしょうか。

東京国税局の統計情報によると管轄内全体の申告状況は以下のようになっています。

世帯数 人口 被相続人の数 課税対象となった
被相続人
課税対象となった
割合

東京国税局全体

14,207,000世帯 30,126,000人 50,254人 36,782人 73.2%

武蔵小杉駅がある中原区を管轄する

川崎北税務署

342,000世帯 722,000人 953人 683人 71.7%

※被相続人とは、遺産相続を行う際に相続財産を残して亡くなった人。この統計データは、H30年のものです。

 

また、土地を相続する場合には、相続税の申告書に載せる土地の金額を計算する方法として、路線価」という決められた数字を使います。

※路線価がない地域は「倍率方式」を使います。

 

 

 

●中原区の主要駅周辺の路線価

 

 

川崎市中原区の主要駅周辺の路線価がいくらくらいかを見てみましょう。

 

【東急東横線】

元住吉駅

駅前 520,000円/㎡

路線価図内最低額 275,0000円/㎡

クリック→元住吉駅周辺路線価図

 

【東急東横線】

新丸子駅

駅前 740,000円/㎡

路線価図内最低額 320,000円/㎡

クリック→新丸子駅周辺路線価図

 

【東急東横線】

武蔵小杉駅

駅前 1,820,000円/㎡

路線価図内最低額 310,000円/㎡

クリック→武蔵小杉駅周辺路線価図

 

【東急東横線】

武蔵新城駅

駅前 610,000円/㎡

路線価図内最低額 275,000円/㎡

クリック→武蔵新城駅周辺路線価図

 

【東急東横線】

武蔵中原駅

駅前 500,000円/㎡

路線価図内最低額 265,000円/㎡

クリック→武蔵中原駅周辺路線価図

 

川崎市中原区の路線価図の見方を詳しく知りたい方は➡こちら

 

 

路線価は1㎡あたりの価格なので、土地がいくらの評価になるのかは、

被相続人が所有していた土地の面積をかけると大まかに評価額が分かります。

 

しかし、土地の事情(形状や利用状況など)で、その評価は大きく変わることもあります。

 

専門的な知識が必要となる場合もありますので、まずは相続専門の税理士にご相談することをお勧めします。

 

 

中原区の相続税の申告に関わる関連機関情報

 

川崎市中原区の相続税申告に必要な書類は、以下の機関で取得・閲覧できます。

 

戸籍、印鑑証明・固定資産税課税台帳

中原区役所

[住所] 〒211-8570 川崎市中原区小杉町3-245

[電話] 044-744-3113 (代表)

[アクセス] 

JR南武線・横須賀線/武蔵小杉駅北改札(南武線口) 徒歩5分・東急東横線・目黒線/武蔵小杉駅(正面口) 徒歩5

中原区役所の詳しい情報は👉こちらをご覧ください。

公正証書

川崎公証役場

[住所] 〒210-0007  川崎市川崎区駅前本町3-1 NMF川崎東口ビル11

[電話] 044-222-7264(代表)

[アクセス] JR東海道線・京浜急行線/川崎駅 徒歩1

     (地下1階が地下街「アゼリア」26番口に直結)

 川崎公証役場の詳しい情報は👉こちらをご覧ください。

溝の口公証役場

[住所] 〒213-0001 川崎市高津区溝口3-14-1田中屋ビル2

[電話] 044-811-0111(代表)

[アクセス] 東急田園都市線/高津駅 徒歩5

      JR南武線/武蔵溝ノ口駅 徒歩15

 溝の口公証役場の詳しい情報は👉こちらをご覧ください。

不動産相続税評価額の情報

川崎北税務署

[住所] 〒213-8503 川崎市高津区久本2-4-3

[電話] 044-852-3221(代表)

[アクセス] JR南武線/武蔵溝ノ口駅南口 徒歩15分またはバス3分(富士見台下車)

 東急田園都市線・東急大井町線/溝の口駅南口 徒歩15分またはバス3分(富士見台下車)

 川崎北税務署の詳しい情報は👉こちらをご覧ください。

 


 

相続無料相談を受けるなら「相談してよかった」と思える相談に……。

よい相談にするために、以下をご参考いただければ幸いです。

 

 

 

 

 

 

「ソレイユ相続相談室」での

『相続税申告』相談料金などの詳細は➡

こちらをご覧ください。

 

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